ゴルフ場開発をすすめていくなかで、地権者との交渉が最も重要となるのですが、その対象となる地権者が一体だれなのか？不明な場合があります。対象となる土地の登記簿謄本を閲覧してその所有者を把握して連絡をとり、交渉をしていくのですが、登記簿上の所有...

ゴルフ場開発において、地権者との交渉が進み条件的にも合意に至ると、契約書を交わす事になります。契約については「賃貸借契約（地権者がその土地を貸す）」と「売買契約（地権者がその土地を売る）」の2パターンあります。賃貸と売買ではそれぞれメリット...

ゴルフ場開発に関して、どこを開発しようかと決めたら、まずは該当する用地の確保からはじまります。土地の買収を含めた交渉はゴルフ場開発の始まりであり、とても重要な活動となります。土地交渉により地権者からの同意を得て開発予定地を確定して初めて行政...

さて、前回理想のゴルフ場という事で先ずはそこで働くスタッフはどのような人であるべきなのかを説明させていただきました。あくまでも理想的な姿ではあるのですが、それを実現する為に絶対に必要だと思われる事は2つあります。1つは『適正な稼働を担保する...

前回ゴルフ場開発に先立っての私の想いを書かせていただきましたが、今回のゴルフ場開発は完成までには少なくとも8年間の時間がかかると見込んでいます。これまでの準備期間としては当初の構想から含めると約30年間の時が経っているとの事で、私たちの偉大...

これからの『もっとゴルフ』ではゴルフ場の開発に関する知識と話題を私の実務を通して詳しくレポートしていこうと思います。地権者との土地交渉（買収や賃貸）交渉から始まり、行政機関への許可申請から認可、ゴルフコースの造成、クラブハウスの建築、その他...